横浜市戸塚区の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。横浜市戸塚区（とつかく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）所在地であり、不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つ。横浜市を構成する18区の行政区のうちの一つである。

戸塚は江戸時代、東海道の宿場町として栄えた。明治になると東海道本線が開通、戸塚駅が開業する。近代化に伴って日立製作所など、多くの工場が進出し、高度経済成長以降は丘陵地の造成が進み、東京・横浜のベッドタウンとなっている。横浜市の副都心として指定されている。

都市整備は市中心部に比べて大幅に遅れている。特に新興開発地である東戸塚地区と異なり、戸塚駅の西口再開発事業が商店主の反対もあって計画が遅れ、一帯の再開発が課題となっていたものの、2007年6月より本格的に事業が着手され工事も開始され、西口の仮設のビル（戸塚ウエスト）に金融機関も含めて入居している。再開発は4期に亘って行われ2009年秋に第一交通広場、2010年春に商業施設、2012年秋に第2交通広場、戸塚区役所（新庁舎）などの公益施設度の完成を予定している。これにより、戦後の闇市以来の歴史を有する「旭町通商店街」は消滅する。

なお、東口にはラピス戸塚1,2,3があり、ラピス戸塚1は戸塚モディとしてフィットネスクラブ「ヴィラックス戸塚」をはじめとしたテナントが入居している。

日立製作所のソフトボール部（日立ソフトウェア）は強豪であり、また女子バスケットボール部日立戸塚レパードも強豪であったが、現在休部中である。
面積は横浜市の区の中で最大である。人口は第3位。

区域は北東から南西にかけて延びており、中央部を暴れ川と呼ばれた柏尾川・東海道線・国道1号が縦断する。

柏尾川流域は古くからの工場が多く、その他ほとんどの丘陵地が住宅地として開発されている。谷戸や沢の地形が多い。

深谷町に広大な在日米軍深谷通信所（送信施設）があり、瀬谷区の上瀬谷通信所（受信）とともに、国内屈指の通信施設となっているが、深谷に関しては全面返還が内定している。なお近隣住民は、テレビなどの受信障害のため、現在も米軍から補償を受けている。

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