〒245-0053 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8-411
受付時間:月~金 9:00~18:00
不動産鑑定・不動産鑑定評価のことなら、横浜の不動産鑑定士・神奈川鑑定がお手伝い致します。不動産鑑定評価や広大地判定意見書なども承っておりますので、まずは通話料無料のフリーダイヤル0120-554-574へお気軽にお問い合わせ下さい。
神奈川・東京・千葉・埼玉・山梨・栃木・茨城を中心に、他の地域の不動産鑑定評価、広大地判定もお引き受けしておりますので、ご検討いただけますと幸いです。
お客様から、「簡易鑑定(簡易不動産鑑定)は出来ますか?」とお問い合わせをいただくことがございます。価格等調査ガイドラインが定められる以前は、不動産鑑定士の判断で簡易鑑定(簡易不動産鑑定)も可能であったものと思われますが、現在は「鑑定」に簡易なものはないという立場となっており、不動産鑑定評価基準に完全準拠しない場合は、「不動産価格調査報告書」等、「鑑定」「評価」等の文言を使用しないよう指導されております。
しかしながら、神奈川鑑定と致しましては、評価手法を一部省略する等は適正な不動産価格を算出する上で不適切な対応と判断しております。
従いまして、神奈川鑑定では、お客様に過度な不動産鑑定費用負担とならないよう、通常の「不動産鑑定評価書」の報酬をリーズナブルにすることでご対応させていただいております。
ご理解、ご了承の程、宜しくお願い致します。
不動産鑑定費用・料金・報酬に関しましては、従来「基本鑑定報酬額表」等がございましたが、規制緩和による自由化のため、現在は業界一律の基準がありません。
不動産鑑定評価の種類 | 料金 |
---|---|
不動産鑑定評価(神奈川県内限定) | 120,000円(税抜)〜 |
不動産鑑定評価(神奈川県以外) | 150,000円(税抜)〜 |
広大地判定意見書(1地点につき)開発想定図込み | 288,000円(税込)〜 |
市街地山林に関する意見書(1地点につき) | 228,000円(税込) |
国土交通省(地価公示)神奈川県(地価調査他)横浜市川崎市(固定資産税)東京国税局(相続税路線価 差押不動産鑑定評価)国土交通省 関東地方整備局 京浜河川事務所・横浜国道事務所・国営常陸海浜公園事務所・八ッ場ダム工事事務所・宇都宮国道事務所・北首都国道事務所・首都国道事務所・常総国道事務所・大宮国道事務所・川崎国道事務所・甲府河川国道事務所・江戸川河川事務所・京浜港湾事務所・東京外かん国道事務所・千葉国道事務所・国営昭和記念公園事務所・荒川調整池工事事務所・財務省関東財務局 農林水産省関東農政局 平塚市 独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)東日本高速道路株式会社(NEXCO東日本)民間企業(東証1部上場、2部上場、ジャスダック上場他)弁護士事務所 公認会計士事務所 税理士法人、税理士事務所 司法書士事務所 個人など
不動産鑑定 神奈川県限定 120,000円〜 お見積り
神奈川県内に所在する不動産だからこそ可能となる価格です。
ご利用例:相続・調停(遺産分割、遺留分減殺請求、共有物分割、財産分与・賃料増減額(家賃・地代))・担保評価・売買の参考)等
不動産鑑定評価(神奈川県以外)150,000円〜 お見積り
相続税申告・相続税還付における土地評価方法
【1】財産評価基本通達による方法
【2】不動産鑑定評価基準による方法
【3】広大地判定意見書により補足する方法
【4】市街地山林に関する意見書により補足する方法
があります。
皆様はご存知ですか?
相続税還付・相続税申告のために不動産鑑定士をご利用していただくことで、相続税の大幅節税が可能となる場合があることを。
税理士先生・相続人の皆様のお役に立つべく、神奈川鑑定では【市街地山林に関する意見書】をご提供致します。
(実績:平成30年12月現在 横浜市内市街地山林4件 川崎市内市街地山林2件 東京都内市街地山林2件)
料金は228,000円で設定させていただきました。