大田区で不動産鑑定士をお探しなら、神奈川鑑定の不動産鑑定士が便利です。大田区（おおたく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。東京都の特別区のひとつで、23区西部に区分される。東京都の南東部に位置する特別区のひとつで、東京23区内では最南部に位置する。前身は大森区と蒲田区で、区の商業の中心は両地区名の駅に集中している。東部には羽田空港がある。多摩川を挟んで神奈川県と接する。区域の地形は東京港に面する臨海部の埋立地、南東部の低地、北西部の台地に分かれている。

埋立地には物流拠点や工業団地がある。野鳥公園、海浜公園等が整備されている。
自然隆起と沖積低地により形成された低地は住宅、商業地、町工場等が混在している。
武蔵野台地の東南端に当たる。国分寺崖線、山王から池上に伸びる南北崖線、久が原台、田園調布台、荏原台は良好な住宅地域となっている。
低地と台地の境は坂になっており、臼田坂、蓬莱坂など名称を持つ坂が約50ある。標高は東から西に向かって高くなり、区域東の埋立地で約1m、区域西の田園調布では約42.5mとなる。

大田区は東京湾の埋め立てによって区域を拡大してきた。1967年（昭和42年）平和島および昭和島、1972年（昭和47年）大井ふ頭、1974年（昭和49年）京浜島、1978年（昭和53年）城南島と次々に人工島を造成し、更に1984年（昭和59年）から始まった羽田空港沖合埋立て工事が1992年（平成4年）完了により世田谷区を抜いて東京23区総面積の9.6%を占める最も大きな区となった。総面積59.46平方kmの内、0.65平方kmは公有水面である。2007年現在、中央防波堤埋立地の帰属について江東区と係争中である。大田区では区域を4分割し、各地域ごとに地域行政センターを設置している。

更に地域行政センターの下部組織として特別出張所を設置している。（特別出張所所管世帯数は2007年1月1日現在）

大田北地域（大田北地域行政センター）
池上（20,959世帯）、馬込（24,556世帯）、大森東（8,785世帯）、大森西（28,991世帯）、入新井（19,589世帯）、新井宿（9,932世帯）の各特別出張所が所管する地区
大田南地域（大田南地域行政センター）
蒲田東（22,379世帯）、蒲田西（29,706世帯）、矢口（19,188世帯）、六郷（30,050世帯）の各特別出張所が所管する地区
大田西地域（大田西地域行政センター）
田園調布（9,466世帯）、嶺町（11,702世帯）、鵜の木（11,263世帯）、久が原（11,778世帯）、雪谷（26,729世帯）、千束（11,734世帯）の各特別出張所が所管する地区
大田東地域（大田東地域行政センター）
糀谷（17,105世帯）、羽田（17,720世帯）の各特別出張所が所管する地区 経済・産業 [編集]
平成7年国勢調査では「職住近接」型が多く区域に居住している就業者の内、54%が区域内で勤務している。

 農業
現在も極て少数だが農家が存在する。2006年（平成18年）大田区農家基本調査によると農家該当世帯は20世帯未満、生産緑地は25,592m²である。生産物上位は盆栽植木類、シクラメン、小松菜となっている。区域にはJA東京中央の支店が存在する。

 漁業
大森は海苔養殖の発祥の地とも言われ、江戸時代には御膳海苔として上納されていた。昭和になり最盛期には東京港中央部まで進出して操業していたが、1962年（昭和37年）東京湾汚染、埋立地拡張のため海苔養殖の漁業権を放棄した。しかし、現在でも海苔問屋が数十社あり海苔流通の中心となっている。毎年12月に大森海苔会館で行われる大森海苔組合初入札での初値は全国の海苔入札における基準値になっている。 羽田は江戸時代からの漁師町である。現在でも漁師が在住しておりアナゴ漁やアサリ漁を行っている。 区域には大田漁業協同組合が存在するが漁港はない。

 商業
平成14年商業統計調査（平成14年6月1日現在）によると、区域には8,618の商店数、69,803の従業者、4,639,696百万の販売額があるが、区域には2007年1月時点で青果、花きの取扱量日本一の大田市場（東京都中央卸売市場）が存在するため、卸売り業の比率が高い。小売業については商店数の減少が進んでいる。大規模小売店が新設される一方で既存店舗と商店街は衰退傾向にある。

 工業
大田区は大森に東京ガスが20世紀初頭に工場を設けて以来、東京都内で最大の工場集積地を形成し、川崎市、横浜市と共に京浜工業地帯の中核をなしている。平成17年工業統計調査（平成17年12月31日現在）によると、区域は4,778の工場、37,641の従業者、761,087百万の製造品出荷額があり、何れも東京23区最大である。部門別では一般機械機器製造業が1,630工場、金属製品製造業が1,014工場と多い。特に大田区は多数の中小企業（平成16年事業所統計調査によると、製造業6,173事業所の内、従業員9名以下が4,883事業所）が事業を行っており、その多くは得意分野に特化している。それらが補完的に相互利用することでひとつの工場として機能している。しかし、近年は生産拠点の海外移転、後継者不在等により工場減少が続いている。このため、大田区では大田区産業プラザの建設、財団法人大田区産業振興協会設立等による中小企業支援を行い、東京都も東京都立産業技術研究センター城南支所、中小企業振興公社城南支社を設置している。

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