高津区の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。川崎市高津区（たかつく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つであり、川崎市を構成する7区のうちのひとつである。溝の口駅（東急田園都市線）・武蔵溝ノ口駅（JR東日本南武線）駅周辺を中心として東側の土地が主に再開発され、川崎市中部の中心商業地として発展している。

川崎市のほぼ中部に位置する。多摩川に沿った低地と、その南側および西側に広がる丘陵地帯（多摩丘陵東端部）で構成されている。
夏は暑く、冬は寒い。ただし東京都心部ほどの都市気候にはなっていない。

住宅地域が多いが、大規模工場が比較的多く、準工業地域もある。溝口周辺には大規模商業施設も立地する。
区役所はJR武蔵溝ノ口駅・東急溝の口駅至近、警察署は高津駅至近、郵便局は梶が谷駅至近と分散している。

高津地区の町名は、溝口（みぞのくち）、二子（ふたご）、瀬田（せた）、諏訪（すわ）、北見方（きたみがた）、下野毛（しものげ）、久本（ひさもと）、坂戸（さかど）、宇奈根（うなね）、久地（くじ）、下作延（しもさくのべ）、上作延（かみさくのべ）、向ヶ丘（むかいがおか）

橘地区の町名は、末長（すえなが）、新作（しんさく）、梶ヶ谷（かじがや）、千年新町（ちとせしんちょう）、千年（ちとせ）、子母口（しぼくち）、子母口富士見台（しぼくちふじみだい）、明津（あくつ）、蟹ヶ谷（かにがや）、久末（ひさすえ）、野川（のがわ）

「高津」の由来には諸説がある。大阪市の「浪速高津宮」付近の景観に似ているという説がある一方、高津中学校では「鷹津」を由来としており、確実な説はまだ存在しない。

丘陵部への人間の定住は早く、区南東部の子母口貝塚は縄文時代前期と推定されている。
新作の台地上（現新作小学校）からは新作小高台遺跡が発見され、弥生時代から古墳時代の遺物が多数発掘されている。
大和朝廷の支配が関東に及ぶと、律令制のもとで現在の高津区一帯は橘樹郡に属し、高津区千年付近に郡衙が置かれ、この地域の行政の中心になったと推定されている。
平安時代以降は荘園が発達し、周囲の寺社や有力豪族の支配地となる。
江戸時代からは東海道の脇街道として大山街道（矢倉沢往還）が整備され、二子の渡しや二子・溝口宿は江戸から大山阿夫利神社（現伊勢原市）へ向かう参拝者で賑わった。

機械・食品工業の工場が多く、下野毛地区（および隣接する中原区宮内地区）には中小規模の町工場が集まっている。また、NECインフロンティアや富士通ゼネラル、クノール食品等の大規模な工場や、キヤノン、あすか製薬の研究開発拠点が区内各所に点在する。
先端技術研究の拠点および創業支援機能を担うかながわサイエンスパーク(KSP)が設置されている。
かつては多摩川梨などの農業も行われていたが、最近は衰退傾向にある。
世界的な精密測定機器メーカーミツトヨ本社がある。
関東および北海道を中心に書店を展開する文教堂の発祥の地であり、本社を構えている。

地理的に市内のほぼ中央に位置し、また国道246号（大山街道）、国道409号・県道9号（府中街道）といった主要道が通るため、日本通運、トナミ運輸などが市内各地着発宅配便の物流拠点を設けている。また佐川急便は世田谷区内着発宅配便の物流拠点を置く。なお日本通運の拠点については、かつて武蔵溝ノ口駅で貨物を扱っていた経緯からか「武蔵溝ノ口支店」と呼ばれていた（現在は拠点再編により「川崎支店溝ノ口ペリカンセンター」と称する）。 溝口駅前を中心に東急バスや川崎市営バスの各路線が出ている。

東急バスにより溝の口駅〜新横浜駅の直行バス路線（第三京浜経由、途中一部停車）や渋谷駅発高津駅入口経由溝の口駅行きの深夜急行バス（高速二子玉川線、国道246号経由）などが運行されている。

国道246号線沿いに東急バス高津営業所があり、早朝を中心に営業所始発のバスが出ているほか、向02系統「二子玉川駅〜向ヶ丘遊園駅」線が営業所前を通過する。

高津区市民健康の森（たちばなふれあいの森）は、市が土地を保全し、地域住民が維持管理を担っている。森の手入れに加え、木工教室や蛍の保全活動などが進められている。

久本山は、武蔵溝ノ口駅の南西に見える急斜面のある久本地区の丘は「久本山」と呼ばれる。駅前立地でもあり現在は大きなマンション等が乱立する一方、小さいながらも畑や梅林、竹林等が残っており、オナガやジョウビタキなど野鳥の住み処にもなっている。この地域では「江戸見桜」の保全や坂への命名といった地域おこしに加え、里山的環境を残す活動もされている。

笹の原の子育て地蔵は、念願叶って子供を授かった夫婦がそのお礼と子の健やかな成長を願って建てたと言われる地蔵尊で、近隣で講をつくる末長・下作延の住民によって現在も護られている。「都筑橘樹酉年地蔵」の第18番札所になっており、毎酉年になると開帳され、巡礼者が訪れる

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宮前区の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。宮前区（みやまえく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つであり、川崎市を構成する7区のうちのひとつである。宮前区は、多摩丘陵上に位置し、区全域で起伏に富んだ地形を有する。その為、平地はいくつかの川に沿った地域および台地上の狭い地域のみである。そのため、坂が非常に多い。

東急田園都市線開通までは都心に近い立地を生かした農業を行うのどかな農村の体であったが（ただしその当時宮前区という区は存在しない）、同線の開通・東名高速道路東名川崎インターチェンジの設置以降、急速に人口が増加し、都市化が進んだ。もっとも、住民の多くは東京都内へ通勤・通学を行っており、東京のベッドタウンとしての位置づけが大きい。20万人の人口を有しながら高校が1校しかないことがそれを物語っている。商業的にも高津区・青葉区・そして東京都内の比重が大きい。この地域は古くから人の定着があったらしい。東高根遺跡や馬絹古墳などの遺跡があるほか、影向寺は7世紀の創建で県内屈指の古刹という。

明治以前は武蔵国橘樹郡であった。
近世は、水はけの良い地質から畑作農業が中心となり、江戸・東京に近い立地から、果物の栽培や花の栽培が行われていた。昭和初期に地域は川崎市に編入されて川崎市の一部となるが、その後も戦後しばらくは交通過疎地帯であるために、のどかな農村の体を有していたようである。

もっとも、昭和41年の田園都市線開通によって地域は激変する。やはり東京に近いという立地から、東京のベッドタウンとして人口が急激に増加し、街も都市化する。宮前区は、当初高津区の一部に含まれていたが、人口が増加したためにその後に分区され、現在に至っている。宮前区の名前は、宮前区の地域を構成した村のひとつ、宮前村に由来する。宮前村は「みやさきむら」と読むが、宮前区が成立した際に漢字のみを継承し、読みは平易なものに改められた。

なお、逆に読みの方を継承するのが宮前区内の地名「宮崎」（ただし、「みやざき」）である。
宮前村の名前は、宮前村成立時に村の中央に村役場が置かれたのであるが、その村役場の置かれた地が女躰権現社（現馬絹神社）から梶ヶ谷にかけての字名「馬絹村字宮ノ前（みやのまえ）」であったことに由来する。なお、「宮ノ前」とは女躰権現社（現馬絹神社）の前の土地という意味である。

宮前区の区役所に最も近いのは東急田園都市線宮前平駅で、ここが宮前区の政治の中心と言える。しかし産業の中心は急行停車駅の鷺沼駅である。ちなみに宮前平駅は急行は通過する。

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多摩区の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。川崎市多摩区（たまく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つであり、川崎市を構成する7区のうちのひとつである。

細長い川崎市の北部に位置するため、川崎中心部との商業的なつながりは薄い。

区の北は多摩川で東京都と境を接する。南には多摩丘陵が広がり、生田緑地は市民の憩いの場となっている。嘗ての上布田村、下布田村、和泉村、宿河原村は多摩川の氾濫によって分断され、多摩川の両側に地名を残している。（現在、東京都側の宿河原の地名は消滅している。）登戸・向ヶ丘遊園・生田・稲田堤周辺は学生街と歓楽街の色彩が強く、多くの飲食店が存在している。雑誌等で紹介される飲食店が多いため「B級グルメ激戦区」と称されることもある。 スリオンテック、三菱レイヨン、日本エー・エム・ピー、高和電気工業などの工場や情報センターなどが多摩川沿いにあり、また嘗ては昭和エーテル、日本板硝子、キトーなどの工場もあったが現在は移転・閉鎖した。 松下電器産業の研究所・運動施設が有ったが、移転した。

嘗ては「稲毛梨」として東京市場の名産品として評判であり、1932年に「稲毛梨」から「多摩川梨」に名称を変更した。1952年に「多摩川果物協同組合連合会」が設立され「多摩川梨」の生産が拡大された。1960年に「多摩川梨もぎとり連合会」が発足し1980年代までは「梨もぎとり園」も多く存在し観光客も来ていた。現在は生産農家が減り路上販売が主である。
品種の変遷 - 多摩川流域で見つかった品種「長十郎」が多摩川梨の代名詞であったが、後に「二十世紀」と勢力を二分するようになり、1980年代以降は「幸水」「豊水」「新高」「多摩」などが主流品種となっていった。

南生田・長沢地区の区民の利便性向上、及び駅を中心とした地域の生活拠点化が期待されている。この路線は、1960年代より政府の答申で必要性が謳われており、市民や市議会の強い要望を受け、2000年の運輸政策審議会答申第18号で目標年次（2015年度）までに開業することが適当である路線として位置づけられていた。しかし、着工が検討された時期の日本経済が、特に厳しい時期に重なったため、阿部孝夫川崎市長は、「原則推進」を公約としていたが、2003年に着工時期の5年間延期を決定した。現在は、新百合ヶ丘駅と、横須賀線の新駅建設が決まり交通結節点として重要度が増した、武蔵小杉駅を結ぶルートで開業に向けた調整が行われている。

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幸区の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。川崎市幸区（さいわいく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つであり、川崎市を構成する7区のうちのひとつである。

昔は梅の名所として知られ、明治天皇の御幸があり、これを記念して御幸村と名づけられたのが区名の由来となっている。川崎市東部にあり、東側を流れる多摩川の下流域に位置する。西側には鶴見川やその支流の矢上川が流れる。

全般として平坦な地形であるが、西部の夢見ヶ崎地区などは丘陵地になっている。明治末期以降、東京と横浜の中間点という立地に注目して電気・機械・食品などの大規模工場が多く進出した。

 しかし、昭和末期以降は経済構造の変化に伴い、大規模工場の閉鎖（市外移転）と新たなハイテク産業の立地が進んでいる。また工場の移転跡は川崎駅西口のように商業施設となる場所も多く、今後の繁栄が期待されている。

尻手駅の名の由来となった尻手も横浜市鶴見区の地名であり、駅だけが川崎市幸区に所在する。
川崎駅は、川崎区にあるが一部敷地は幸区。 

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中原区の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。中原区（なかはらく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つであり、川崎市を構成する7区のうちのひとつである。人口・世帯数は、川崎市で最大となっている。また、サッカーJリーグの川崎フロンターレの本拠地である等々力陸上競技場や川崎市市民ミュージアムなどのある等々力緑地が区内にある。さらに、県内有数のパンジーの生産でも知られている。

川崎市のほぼ中部に位置する。区の東北は多摩川で東京都と境を接し、西南は矢上川が流れる。

多摩川の流域平野には古い時期から居住が見られ、現在までに上丸子古墳などが発掘されている。
奈良時代に常楽寺が創建される。 平安時代初期に日枝神社が創建される。
12世紀後半に春日神社が創建され、この地域の荘園を支配する。

事業所数・従業員数は、ともに川崎市内では川崎区についで多い。従業者数では、サービス業（48.9%）、卸売・小売・飲食店（22.5%）、製造業（17.0%）の順となる（平成13年度、川崎市）。大規模な事業所としては、富士通本店・川崎工場、NEC玉川事業場、三菱ふそうトラック・バス川崎製作所などがある。そのため、これらの企業の関連会社が数多くある。また、キヤノン、サントリー、ケーヒンなどの事業所もある。

商店街は、IDAIモール商栄会（新丸子）、平間銀座商店街（平間）、法政通り商店街（武蔵小杉）、ブレーメン通り商店街（元住吉）、オズ通り商店街（元住吉） 、あいもーる商店街（武蔵新城） 、新城サンモール商店街（武蔵新城） 、新丸子東栄会（新丸子） 、With Mall（新丸子） 、新城北口はってん会（武蔵新城） が存する。

⇒神奈川県川崎市中原区に所在する不動産の相続税申告・還付土地評価サポート・遺産分割等の一般不動産鑑定・簡易版不動産鑑定79,800円〜等のご相談は−川崎市中原区内在住・不動産鑑定評価経験のある専任不動産鑑定士が在籍−神奈川鑑定フリーダイヤル0120-554-574⇒トップページはこちら

東京都中央区の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。東京都中央区（ちゅうおうく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つであり、東京都の特別区のひとつで、23区西部に区分される。東京の都心を構成する区のひとつであり東京23区のほぼ中央に位置する。区内には、日本橋・八重洲・築地・月島・銀座等と言った街がある。

面積は10.085km²で、東京23特別区の中では台東区に次いで2番目に小さい。

人口は千代田区に次いで少ない（2007年4月に定住人口10万人を1976年以来31年ぶりに達した）ものの、日本橋や銀座などの大商業地域（オフィス街）を複数抱えるため、昼間人口は65万人に膨れ上がる。また、商業地域としての特徴が強く、建物はビル（オフィスビル）が目立ち、住宅としてはマンション（超高層マンションや公営住宅も）や団地などの集合住宅が大半を占め、低層住宅の一戸建てやアパート（長屋も）などはかなり少ない（南部の佃や月島付近に点在するのみ）。

道路は碁盤目状で、他の区と比べると比較的よく整備されている。区域の西側は江戸時代には日本橋や京橋など下町として栄えた地域であり、東側は同時代からの埋め立てによって出来た地域である。現在、中央区は行政上、日本橋、京橋（銀座・築地などを含む）及び月島の3地域に区分されている。

中央区は終戦直後まで運河と水運の町であった。区内には京橋川・桜川・築地川・汐留川・三十間堀川・鉄砲洲川・箱崎川・浜町川・竜閑川などが縦横無尽に張り巡らされていた。これらの河川は戦後の残土処理や高速道路建設のため埋め立てられ、現在では往時の姿を殆ど残していないが、町や区界はこの河川に沿っていることが多い。

区の北端との区界は竜閑川跡、西端は外堀跡および日本橋川、南端は汐留川跡である。区の東端には江東区との境に隅田川が流れる。隅田川は下流で二股に分かれ（西側が本流、東側は「派流晴海運河」）、その中州には佃や月島、勝どき、豊海町、晴海がある。区の南東部は東京湾に面している。区中央部には日本の道路網の始点である日本橋があり、日本最初の地下鉄も中央通りに沿って作られた。区北西部で外堀通りを挟んで接する千代田区側には東京駅があり、その八重洲側出口（東側）が中央区へ、丸の内側出口（西側）が千代田区へ開いている。また、区南部の晴海埠頭（東京港のひとつ）には晴海客船ターミナルがある。

⇒東京都中央区（特別区東京23区）に所在する不動産の相続税土地評価サポート・遺産分割・遺留分減殺請求等の一般不動産鑑定・簡易版不動産鑑定99,800円〜等のご相談は−横浜市戸塚区の神奈川鑑定フリーダイヤル0120-554-574⇒トップページはこちら

江東区の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。江東区（こうとうく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。東京都の特別区のひとつで、23区東部に区分される。東京都の東部、隅田川と荒川に挟まれた位置にあり、東京湾に面している。

江戸時代に埋め立てが始められた地域であり、江戸の東端にあたり、深川地区（旧深川区）には富岡八幡宮をはじめ寺社仏閣が数多くある。区内陸部は古くから住宅地および工業地域として、亀戸には鶴亀の亀戸天満宮、また錦糸町駅南側は遊興地域として発展してきた（但し、錦糸町駅及びその南部は首都高速7号小松川線まで墨田区である）。また、区周辺部、特に臨海副都心や南砂地区等は大規模マンションや医療・福祉施設の建設が相次いでいる。豊洲地区や夢の島地区には子供向け施設が充実し、近年はマンション建設が相次ぎ人口が増加しているが、区による少子化に伴った小学校の統廃合が行われた後の人口増加のため、統廃合が行われた小学校では生徒の受け入れが困難な状況である。同様に、保育園も不足する事態に陥り、待機児童が増加している。

区内西部（東京市深川区に相当）は関東大震災および東京大空襲などを経て区画整理がされている。「江東」の区名は、隅田川の東に位置するという地理的な意味から、辰巳区、東区、永代区などの候補の中から選ばれた。

1947年2月21日城東区会で、2月25日に深川区会で議決された。江東区の「江」は深川、「東」は城東の意味も含んでいる。

しかし、江東の地名はこの時初めて使われたものではない。すでに古くは江戸時代から使用されており、当時の江東という地域は、本所地区または深川地区を指す意味と、広く隅田川の東部を指す意味があった。隣接する自治体は、中央区、港区、墨田区、品川区、大田区、江戸川区で隣接する自治体とはすべて陸続きでもある。かつて地下水の汲み上げにより地盤沈下したことで、区の大部分がゼロメートル地帯となっている。また、運河と橋が多く、区では“水彩都市”と呼んでいる。道路と水路が連なって作られており、住宅地の側を船が行き交うことも多い。 区内には東京都から副都心に指定されている臨海副都心と錦糸町・亀戸副都心があり、二つの副都心を包括している。このこともあり、区内には観光客や会社員も多くやって来る。 臨海副都心は品川区・港区にも跨っているが、実際には江東区が大部分を占めており、近年急速に開発が進められた新興開発地域であり、街の景観は非常に近代的である。 錦糸町・亀戸副都心のほうは、昔からあった大繁華街で、古くから下町として栄えた。1990年代後半から、東京の新スポットとしても急速に開けており、下町情緒と近代的な再開発地域の同居する街並へと変貌した。 臨海副都心部には埋立地が多く、ゴミ埋立て「東京ゴミ戦争」で有名な夢の島や青海、有明などは観光地区としても賑わっている。 また、臨海部にある湾岸地域は港区、江戸川区と海岸線を連ねて繋がっており、台場や東京ディズニーリゾートへの交通の便が良い。

面積は39.48km²だが、この数字には大田区と係争中の中央防波堤地区は含んでいない。区の臨海方面にあるかつてのゴミ埋立地である夢の島一帯は大規模な公園が作られ、市街開発にあたって並木や草木が大量に植えられ、東京23区内とは思えないほどの緑の多い地域となっている。また、大島から木場にかけて再開発で市街整備され大型公園や歩道の増強により、緑地環境が増やされた。一方で、錦糸町・亀戸副都心には大規模な公園が無いので、緑地地域が減少傾向にある。また臨海副都心方面はオフィス街が連なっており、緑地地域は少ない。しかし南砂や大島、深川等の下町や住宅街には緑地地域が整備されマンション内や商店街にいくつかの公園が点在し、イチョウや柳などの樹木も多く植えられている。江東区は深川地区・城東地区の44個の町からなる。現在でも海岸隣接地域の埋立により、区の面積が増え続けている。江東区では、区が主要と位置づける地域を都市核として指定している。

区の長期基本計画によると、都市核と指定された地域は以下の6つである。

東陽
区役所があり、区行政の中心地。東陽町駅は東京地下鉄の単独駅としては乗降客数が最大。有力企業の事務所も多くビジネス街としての一面を持つ。ホテルや飲食店の入るイースト21などがある。
亀戸
区北部の中心地。都からも「亀戸・錦糸町副都心」として副都心に指定されている。亀戸駅周辺などは賑やかな雰囲気であり、セイコーインスツルの本社跡地が再開発されたサンストリート亀戸などがある。亀戸天神や船橋屋も有名で古くから栄えており、江東区内で最も古く市街地化された地域のひとつ。東武亀戸線の始発駅でもあり、LRT（下の交通を参照）計画の始発駅予定地でもある。
門前仲町
区西部の中心地。古くから栄える街で富岡八幡宮、深川不動など寺社仏閣が多い。「深川」というと門前仲町界隈を連想しやすい。大きな商業施設はないが、商店街も非常に栄えている。東西線、大江戸線が通り、東西線においては大手町から3駅である。
南砂
区東部の中心地、住宅地・商業地。現在は再開発が進められており、「トピレックプラザ」や「SUNAMO」(スナモ)といった複合商業施設があり、区内で最も充実した地域の一つである。その一方で、親水公園などを始めとして緑も多く住環境が良いとされ近年人口が急増。区立図書館の中央館や順天堂高齢者医療センターがある。LRTの主要駅設置予定地でもある。
臨海副都心
有明、青海など「お台場」と呼ばれる場所のほとんどは江東区（港区台場、品川区東八潮などもある）である。観光地、ビジネス街として栄える。パレットタウン、日本未来科学館などは有名。
豊洲
区南部の中心地。以前造船場などの工業地帯として栄えた場所。現在は開発が進んでおり、人口が爆発的に増加。高層マンション、高層ビルなどが多い。IHI、NTTデータ、日本ユニシスの本社及び芝浦工業大学の本部キャンパスが所在し、複合商業施設である「ららぽーと豊洲」がある。築地市場移転が計画されており（土壌汚染が判明して若干減速気味）、湾岸注目のエリアの一つである。

深川八幡祭り

富岡八幡宮の例祭で8月15日を中心に行われ、三年に一度だけ本祭りが行われる。本祭りは、永代通りを起点とし、大門通り、清澄通り、清洲橋、箱崎、永代橋、永代通りを経て八幡宮を終点とする、江東区、中央区にまたがる約8kmのコースを（午後の出発地点である永代橋前からは囃子・木遣・手古舞・宮司など先頭に）54基もの神輿が9時間にわたって練り歩く。別名「水掛祭り」とも称され、沿道からバケツやホース、あるいは消防の放水を浴びせられる。山王祭・神田祭ともに「江戸三大祭」の一つである。掛け声は昔ながらの伝統の「ワッショイ」に統一され、「コリャサ」、「ドッコイ」、「ホイサ」などの合いの手も入るが、浅草祭などで流行っている「ソイヤ」「セイヤ」などの掛け声は一切禁止されている。※2008年が本祭りであった。次回は2011年である。

NTTデータの本社である豊洲センタービル（左側）と豊洲センタービルアネックス(右側)IHI（旧石川島播磨重工業） - 重工業を主体とする製造会社である。豊洲に本社がある。
アサヒペン - 塗料や各種製品の輸入・製造ならびに販売をおこなう企業である。猿江に東京本社がある。
アスクル - 事務用品を中心とする通信販売会社である。辰巳に本社がある。
NTTデータ - NTTグループの中核企業であり、情報サービス事業では業界最大手である。豊洲に本社がある。
NECソフト - NECグループの主要企業である。新木場に本社がある。
オートバックスセブン - カー用品店最大手のチェーンであるオートバックス等を運営している企業である。豊洲に本社がある。
大塚家具 - 有明に本社をおく家具販売会社である。
奥本製粉 - 小麦粉を中心とした製粉会社である。富岡に本社がある。
オルガノ - 水処理装置、薬品等の製造販売を行う会社である。新砂に本社がある。
カルチャーブレーン - 主にコンピュータゲームを製造、販売している会社である。亀戸に東京事業部がある。
崎陽軒東京工場 - 都内で販売されている同社製品の大半を製造している。
コジマ (ペット) - 「ペットの専門店 コジマ」の屋号で運営しているペットショップ。犬や猫などのペットやペット用品の販売の他に動物病院も経営している。亀戸に本社がある。
サンコーコンサルタント - 総合建設コンサルタント会社である。亀戸に本社がある。
ジェイアールバス関東東京支店 - 塩浜に車庫を持ち、東京地区発着のJRバスと共同運行の高速バスの殆どが入出庫する。
シンドラーエレベータ - エレベーター・エスカレーターの製造・販売、保守・管理を行う日本の会社である。越中島に本社がある。
新日軽 - 住宅向けサッシ、エクステリア商品、ビル向け建材などを扱う大手建材メーカーである。
スポーツニッポン新聞社 - スポーツニッポンを発行する会社である。越中島に本社がある。
住友ゴム工業 - タイヤ、スポーツ用品などを製造する住友グループの企業。本社は神戸市に置くが豊洲に東京本社を置く。
セイコーインスツル - 以前までは亀戸に本社があったが現在はショールームとなっている。
ダイエー - 大手GMSおよびスーパーマーケットを運営する会社である。本店所在地は神戸市だが、東陽に東京本社がある。
大丸松坂屋 - 大手百貨店。2010年3月に経営統合し、本社を大丸の自社ビルがある木場に移転予定。
大和総研 - 大和証券グループ本社の主要子会社である。冬木に本社がある。
ダンロップファルケンタイヤ - 住友ゴム工業の子会社で、タイヤの「ダンロップ」・「ファルケン」と2つのブランドを取り扱うメーカー。本社は住友ゴム工業東京本社に同居し豊洲にある。
翼システム - 自動車アフターマーケット業界向けのビジネス支援事業を中心とした企業。亀戸に本社がある。
帝都自動車 - 東京都を中心にハイヤー・タクシーと不動産業を運営する事業者である。門前仲町に本社がある。
テラケン - 関東地区を中心に居酒屋チェーン「さくら水産」を展開する企業。亀戸に本社がある。
テンヨー - 日本の玩具メーカーである。マジック用品・ジグソーパズルなどを扱っている。千石に本社がある。
東京カットグラス工業協同組合 - 伝統工芸江戸切子の組合。地場産業。亀戸に本部がある。
東京臨海高速鉄道株式会社 - りんかい線を運営している鉄道会社である。青海に本社がある。
トステム - アルミサッシや建材、住宅設備機器の大手製造メーカー。大島に本社がある。
トステム住宅研究所 - 日本の建設会社である。亀戸に本社がある。
日鐵ドラム - 新日鉄グループのドラム缶メーカーである。亀戸に本社がある。
日鐵住金建材 - 建築や土木分野に使用される形鋼や表面処理鋼板などの鉄鋼製品を製造する企業である。木場に本社がある。
日本エア・リキード - 産業ガスの製造販売メーカーである。
日本デジタル研究所(JDL) - 財務会計ソフトウェアや専用コンピュータシステムの開発・販売を行っている会社。新砂に本社がある。
日本ユニシス - 三井物産の関連会社であり、三井系では最大のIT企業である。豊洲に本社がある。
パラマウントベッド - 家庭用ベッド、医療用ベッドを取り扱う日本のベッドメーカー。東砂に本社がある。
日立物流 - 日立製作所グループの物流会社である。東陽に本社がある。
ファミリア - 人気キャラクター製品を取り扱う子供服を中心とするアパレルメーカー。大島に東京支社がある。
フジクラ - 通信ケーブルや電線を製造する非鉄金属メーカー。電線御三家の一角。木場に本社をおき、以前は同社の資材置き場であった場所は、深川ギャザリアとして再開発されている。
船橋屋 - くず餅・あんみつ等の製造販売を行っている、文化2年（1805年）から続く老舗メーカーである。亀戸に本社がある。
ポリフォニー・デジタル - ソニー・コンピュータエンタテインメントの子会社で、コンピューターゲームの企画・開発を主に事業を行っている会社である。枝川に本社がある。
マスミューチュアル生命保険 - 米国の総合金融グループ、マスミューチュアル・フィナンシャル・グループの一員の生命保険会社である。
三井鉱山 - 海外炭輸入事業を中心としたエネルギー事業、粉粒体機器をメインとする化工機事業を主力とする企業である。豊洲に本社がある。
明治乳業 - 日本最大手の乳業メーカーである。新砂に本社がある。
明治屋商事 - 三菱商事と明治屋の合弁会社である食品卸商社。豊洲に本社がある。
レインボータウンエフエム放送 - 江東区及びその周辺地域を可聴エリアとしているコミュニティ放送局である。東陽に本社がある。
ヤマタネ - 倉庫業準大手、米（コメ）の卸売業大手のメーカーである。越中島に本社がある。
ゆりかもめ - 鉄道事業及び軌道事業（新交通システム）を営む東京都などが出資する第三セクター方式の株式会社である。有明に本社がある。
WOWOW - 辰巳に放送センターがある。

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練馬区の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。練馬区（ねりまく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。東京都の特別区のひとつで、23区西部に区分される。東京23区の中では最も新しく誕生した区で、板橋区の一部だった旧北豊島郡練馬町・上練馬村・中新井村・石神井村・大泉村の区域が1947年8月1日に分離して発足した。

練馬区は、緑の多い閑静な高級住宅街であり、最低居住面積水準未満の世帯率は東京23区で最も低い。近年は副都心線や大江戸線などの開通に伴ってマンション建設ラッシュに沸いている。練馬区民の男性の平均寿命は81.2歳で全国で第5位、東京23区で第1位である。

日本の劇場長編アニメ、世界初のテレビアニメシリーズの発祥地であり、日本一のアニメ関連企業の集積地でもある。人口は約70万人で、23区中世田谷区に次いで多い。東京23区の北西に位置する。区内全域が武蔵野台地に属する。埼玉県南部と共に、いまだにのどかな風景を残している。河川は石神井川と白子川が中心で土地の高低差は小さい。

北西には埼玉県新座市に囲まれた飛地（西大泉町1179番地）がある。区としてはこの飛地を埼玉県へ編入する方向で調整しているが、住民は反対している。

旧東京市内では新宿区戸山の箱根山が最高標高地点であるが、現在の特別区内では練馬区南西端・武蔵関公園南方の約58mが最高地点である。練馬区は、手塚治虫、赤塚不二夫、松本零士、古谷三敏、ちばてつや、藤子不二雄、萩尾望都、竹宮惠子、（大泉サロンも参照）、弘兼憲史、柴門ふみ、吾妻ひでおなど、多くの有名・無名の漫画家も永住、または一時的に居住した事があり、漫画作品も数多く作られている。

小工場が圧倒的に多く従業者数が1 - 3人の工場が全体の約53%を占める。従業者数が20人以上の工場は全体の8%にすぎず、300人以上の工場は存在しない。練馬区の製造業は厳しい状況が続いており、工場数は昭和53年の2,194をピークにほぼ一貫して減少を続けている。平成15年には昭和42年以来、初めて工場数が三桁台に突入した。また、製造品出荷額も昭和60年、1906億円に達して以来同様に減少傾向が続いている。
工場の分布は西武池袋線の江古田駅・富士見台駅・大泉学園駅、東武東上線の東武練馬駅の周辺に多くある。
製造業の種類（産業別）は、衣服・その他繊維製品の工場が17%と最も多く、出版・印刷（16%）、食料品（8%）と続く。

練馬区は住宅都市としての性格から、木造住宅の密集地帯が多く、道路も細く曲がったものが多い。そのため地震が起きたときに火災が広がりやすく、災害弱者の人などが逃げ遅れる危険性が高くなっている。関東大震災級の大地震が起きた場合、区内の6割の面積が焼失し、被災者は34万人にもなるというデータも発表されている。そのため、練馬区では一時集合場所や避難道路、避難場所を指定し、集団で避難するため住民組織の結成を急いでいる。

練馬区役所が西武池袋線練馬駅前に所在している為、区の主な機関や病院、福祉施設、交通機関などのインフラは、西武池袋線沿線に集中する傾向があり、東武東上線や有楽町線、西武新宿線沿線はインフラ整備が遅れている。西武池袋線石神井公園駅から徒歩10分には、巨大な石神井庁舎があり、急患の受入れが休日・24時間可能な診療所まで設置されている。証明書発行などの行政手続きも同様のサービスが受けられる。また、西武池袋線練馬高野台駅前には、病床数約400の大病院、順天堂大学医学部付属練馬病院が区の働き掛けで建設された。更には、西武池袋線だけが高架化工事が行われ、いわゆる、「開かずの踏み切り」問題が解消されている。他方、東武東上線や西武新宿線沿線住民は放置されたままである。この様に、特に区内北部の住民への行政サービスは行き届いておらず、年々低下する一方であり、近年、新たに浮上した深刻なインフラの格差として、早急な是正が求められている。

大江戸線の区西部（大泉学園町）方面への延伸は、鉄道の僻地解消の為、長年の課題とされているが、まだ実現していない。
東武練馬駅を北口の不動通りから南口の川越街道(国道254)に突っ切る道路建設、地下道建設、エスカレーター導入、車の交通規制なども実現していない。
東京8号線に関する「答申第15号」では、保谷 - 練馬間で西武池袋線を複々線化するよう示されていたものの、中村橋 - 護国寺間は削除されている。
新目白通りを介した高田馬場駅方面との交流はほとんど聞かれない。

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豊島区の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。豊島区（としまく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。東京都の特別区のひとつで、23区西部に区分される。東京23区の西北部に位置する。池袋駅を中心とする副都心を擁し、高級住宅地の目白や、おばあちゃんの原宿として知られる巣鴨、立教大学、学習院大学、東京音楽大学、帝京平成大学、大正大学などがある。多くの著名人が眠る雑司ヶ谷霊園や、慈眼寺、染井霊園などもある。尚、豊島区に『豊島』と言う地名は無く、北区に『豊島』がある。『豊島園』も豊島区に無く、練馬区にある。

1965年の国勢調査の結果、日本一の人口密度の自治体になった（前回調査までの1位は東京都台東区）[1]。2005年の国勢調査によって、東京都中野区に日本一の座を奪われ、現在は第2位である。武蔵国豊島郡（現在の東京23区の北西部の広い地域の古い地名）。北豊島郡にあった4つの町が合併して東京市に編入されるときに、この名前が採用された。桓武平氏の豊島氏が起源。因みに、太田道潅が武蔵国の決戦「江古田原の戦い ( 1477年 )」で打ち滅ぼした豊島氏の二つの城のひとつ「練馬城」跡が、今のとしまえんの敷地に当たる。この戦いで豊島泰経と豊島泰明の兄弟は共に討ち死に、石神井豊島氏は滅亡。

池袋（いけぶくろ）
（170-0014,171-0014） 池袋駅の北西の地域。いわゆる「池袋」の中心街ではない。
池袋本町（いけぶくろほんちょう）
（170-0011） 北池袋駅と下板橋駅がある。池袋のだいぶはずれといった様子の住宅街。
要町（かなめちょう）
（171-0043） 要町駅から千川駅にかけての地域。要町通り沿いの地域。
上池袋（かみいけぶくろ）
（170-0012） 北池袋駅の東側の地域。明治通りが通る。
北大塚（きたおおつか）
（170-0004） 大塚駅の北の地域。
駒込（こまごめ）
（170-0003） 豊島区の最も東側、駒込駅の周辺の地域。桜のソメイヨシノ発祥の地。
巣鴨（すがも）
（170-0002） 巣鴨駅の北西の広い地域。国道17号が通る。有名なとげぬき地蔵はここにある。
千川（せんかわ）
（171-0041） 千川駅のやや北側の住宅街。
雑司が谷（ぞうしがや）
（171-0032） 池袋の南側にある地域。鬼子母神がある。
高田（たかだ）
（171-0033） 高田馬場駅の北東の地域。
高松（たかまつ）
（171-0042） 板橋区と接している。住宅街の形成が豊島区一と言われている。
千早（ちはや）
（171-0044） 千川駅〜要町駅の南側の地域。
長崎（ながさき）
（171-0051） 西武池袋線の北側。線路の反対側は南長崎。
西池袋（にしいけぶくろ）
（171-0021） 池袋駅西口付近は繁華街池袋の一部。他は住宅街。
西巣鴨（にしすがも）
（170-0001） 大塚駅から北へ少し行った地域。西巣鴨駅がある。
東池袋（ひがしいけぶくろ）
（170-0013） 池袋駅東口。繁華街池袋の一部。サンシャインシティなどがある。
南池袋（みなみいけぶくろ）
（171-0022） 池袋駅東口。繁華街池袋の一部。雑司が谷霊園がある。
南大塚（みなみおおつか）
（170-0005） 大塚駅の南側の地域。
南長崎（みなみながさき）
（171-0052） 西武池袋線の南側。線路の反対側は長崎。
目白（めじろ）
（171-0031） 目白駅周辺の広い地域。学習院大学がある。 

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文京区の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。文京区（ぶんきょうく）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つであり、東京都の特別区のひとつで、23区西部に区分される。東京23区の中央北寄りに位置する「文の京」と住宅の街。明治より夏目漱石や森鴎外、宮沢賢治等の著名な文人・学者・政治家が多く集まった。出版・印刷、先端医療が盛んで、大規模病院が多い。東京ドーム、講道館（柔道）、東京大学がある。

区の南部には商業地域が幾らかみられるものの、全体としては住宅地が多く、また公園、教育機関、医療機関も多い。千代田区と隣接していながら文京区には大和郷（本駒込六丁目）、本郷、小石川、小日向、本駒込、目白台などの閑静な住宅地が残されている。また音羽の森や六義園、後楽園、小石川植物園など歴史ある広大な日本庭園がいくつも残されている。

区内にはJRの駅が一つも無く、繁華街が無いこともあり，山手線内にありながら23区内のなかでは一番犯罪が少なく、ダイヤモンド社の週刊ダイヤモンド2007年8月11.18日合併号によると、「安心して住める街」一位である。文京区は、東京都の東部、皇居の北側に位置する。文京区役所の正確な位置は、東経139度45分40秒・北緯35度42分20秒。武蔵野台地の坂、神田川などにつくられた低地部、5つの台地（関口台、小日向台、小石川台、白山台、本郷台）や谷から成り立ち、坂の多い地域である。高度は、後楽一丁目の海抜3.1メートルを最低に、大塚五丁目付近で海抜34メートルである。面積は、11.31km²であり、特別区では4番目に面積の小さい区である。現在の文京区に人が住み始めたのはおよそ18,000年前頃の旧石器時代と考えられている。区内28カ所に縄文遺跡が確認され、本郷台地周辺で貝塚と縄文土器が多数発見されている。1884年（明治17年）に向ヶ丘弥生町（現在の弥生一丁目）で発見された土器は、その発見地から弥生式土器と命名され、弥生時代の名の由来となっている。

明治29年に六義園（本駒込6丁目）から本郷通りの東側（現在の本駒込5丁目）で弥生後期の遺跡が発見されている。豊島区と文京区の区界にまたがって広がる遺跡。中世に至り上杉氏の支配下に入り太田氏・豊島氏などの豪族の影響を受け、後北条氏の支配地となり徐々に発展していったようである。

1590年（天正18年）、徳川家康の江戸幕府により、数多の武家屋敷や寺社が建った。徳川光圀（水戸黄門）で有名な徳川御三家の一つ、水戸徳川家屋敷をはじめ、徳川家康の生母である於大の方が埋葬された伝通院、五代将軍徳川綱吉の生母桂昌院の願いにより創建された護国寺などの寺社。

三代将軍徳川家光の乳母である春日局、大奥の奥女中であった音羽が土地を拝領した事から「春日」「音羽」など現在でも地名として使われる。大政奉還後は十五代将軍徳川慶喜が旧小日向(春日)居住。

江戸時代は、区内の大半が武家地によって占められていたため、町人町の拡大は広大な武家地によって妨げられていたが、中期には区域の多くが市街化し、後期には中山道の街道筋に商店が建ち並ぶなど商業が活発化した。明治時代に入り広大な武家屋敷の跡地は、大学などの教育機関の敷地や軍用に転用された。

区内には、幕府の官学の府ともいうべき湯島聖堂、昌平坂学問所があった。

安田財閥の創始者安田善次郎の娘婿善四郎が購入し、昭和12年に長男楠雄が相続した、旧安田楠雄邸が、千駄木５丁目にある。歴史的建造物として修復管理し、公開されている。

昌平坂学問所跡に師範学校、女子師範学校が設立され、東京大学が現在地に移転を完了し、文教地区文京の特色が鮮明になった。一方、水戸徳川家の上屋敷内の庭園が現在の小石川後楽園となり、五代将軍徳川綱吉の大老柳沢吉保の六義園が返還され、国の名勝になるなど、都心の貴重な緑地を今に残している。

1878年（明治11年）、郡区町村編制法により小石川区と本郷区成立。広大な加賀前田家の屋敷跡に帝国大学（現東京大学）設置、大学周辺に出版社が集まり、それに伴って多くの文人達が集まり、坪内逍遥、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉などが居を構えた。その後都市化が進むが、本郷通りなどの大通りから一歩住宅街へ入ると江戸や明治の名残ある場所が多数残されている。

1937年（昭和12年）、東京砲兵工廠の跡地に後楽園スタジアム（現在の東京ドーム）が誕生し、戦後のプロ野球復活と共に娯楽地として発展する。1947年（昭和22年）、市街地編成として小石川区と本郷区が合併し文京区誕生（1947年（昭和22年）3月5日公布、同年3月15日施行）。区の名称は『文京』の名が書きやすく、“文教の府”のイメージと一致しているとして、両区の区議会で採用された。

1999年（平成11年）、35年ぶりに人口増加へ転じている。出版・印刷業が盛んであり区内製造業出荷額の9割を占めるほか、医療機関が多いことから、医療機器関連、秋葉原に近いことから、情報通信関連の産業も盛んである。 区内の産業を活性化するために産業情報ネットワーク「BUN-NET」を区が運営しているがほとんど機能していない。区内と周辺の鉄道路線図区内を地下鉄6路線が走る。JRの駅はないが、山手線及び湘南新宿ライン(山手貨物線)の線路が本駒込六丁目をわずかな距離ながら通っている。また、御茶ノ水駅、水道橋駅、飯田橋駅、大塚駅、巣鴨駅、駒込駅などは区界から至近であり、利用は十分に可能である。文京区は、区が自らを「文の京」と位置づけているように、国内の最高学府といえる東京大学が所在し、また区の規模に比して教育機関が多い。小学校・中学校におけるこの書体の区立学校は、文部科学省が推進する「学力向上フロンティア」指定校（フロンティアスクール）である。

⇒東京都文京区（特別区　東京23区）に所在する不動産の相続税最大減税論点である財産評価基本通達24-4「広大地」判定・相続税土地評価サポート・遺産分割等の一般不動産鑑定・簡易版不動産鑑定等のご相談は−神奈川鑑定フリーダイヤル0120-554-574⇒トップページはこちら