四街道市の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。四街道市（よつかいどうし）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、旧財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。千葉県の北部に位置する市。都心から40km圏内、県都・千葉市からも8kmと利便性の高い立地条件である事から、JR四街道駅周辺はマンションや住宅地が立ち並び、首都圏のベッドタウンとして発展してきた。また、再開発の進む四街道駅南口には、228基ものガス灯が立ち並び、長さも約2,300mと日本一の長さである。

一方、梨、落花生などの生産が盛んな近郊農業地帯でもある。千葉県中部の内陸に位置し、下総台地の南に位置する。南と西を千葉市、北と東を佐倉市が隣接しており、市の東部を鹿島川が印旛沼へと北流している。
市の中央部南方をJR総武本線、中央部北方を東関東自動車道がそれぞれ東西に走っており、当市の中央部南方に四街道駅、北東部に物井駅がある。また、中央部北方には東関東自動車道の四街道インターチェンジがある。
市の南部を国道51号が東西に走っており、「吉岡交差点」は交通情報の渋滞情報でよく登場する。市の中央部は低地だが、南部と北部は丘陵地帯となっている。細い谷戸（谷津田）などがある。
全体として、印旛沼へ流れ込む河川に沿った、南が高く北が低い微傾斜となっている。
最低標高点は、最北端の鹿島川へ小河川が流れ込む合流点で、約5m。
最高標高点は、最南部の吉岡新開の御成街道付近で、40m強。戦前、四街道の町は軍都として機能していた。かつてこの一帯は下志津原と呼ばれ、佐倉藩の砲術練習所が置かれていた。その後、1886年（明治19年）4月に「陸軍砲兵射的学校」が創立され、1897年（明治30年）に「陸軍射撃学校」と改称され四街道駅の北側に移転してきた。この事により、四街道の町は軍都として発展を遂げていく。1922年（大正11年）「陸軍野戦砲兵学校」と改称。しかし、終戦と同時に軍は解体され、現在残るのは「陸上自衛隊下志津駐屯地（千葉市）」だけであり、特に地域との交わりはない。その後、旧陸軍施設跡地は、宅地・行政・文教・商業施設などに転換され現在に至っている。市名の由来は四街道駅から西に500mほどの場所（現在の「四街道十字路」）に「北 成田山道」「南 千葉町道」「東 東宇がね（東金）道、馬渡道」「西 東京、船橋道」と掘ってある駒形方形の道標石塔が建っており、4つの街道が交わっていることから「四ツ街道」→「四街道」という名が付いた。ちなみに近くには御成街道や千葉街道、成田街道や佐倉街道があるが、成田街道と佐倉街道が交わるのは佐倉城下であり、これらの街道は四街道の地名とは直接関係がない。1996年5月、当時の松井旭千葉市長が、「人口100万人を達成できないなら、周辺市町村との合併も考えなければならない」と発言し物議を醸した。この時具体的な合併対象市町についての言及はなかったが、習志野市、佐倉市、大網白里町とともに、四街道市が想定されていたといわれる。千葉市周辺で具体的に合併話が持ち上がることはしばらくなかったが、2000年10月、四街道市で「千葉市との合併推進」を公約に掲げた高橋市長が就任して以降、合併の気運が盛り上がり、2000年12月に千葉県が発表した「合併推進要綱」でも、「千葉市+四街道市」が例示された。

2003年2月、四街道市の住民の発議により、法定合併協議会が設置され、合併方式を千葉市への編入とし、行政区名を「四街道区」とする方針が決まったが、四街道市議会内で合併への賛否が拮抗し、賛成派・反対派双方による発議により2004年5月16日に行われた、合併の是非を問う住民投票の結果、反対意見が賛成を上回ったために合併は白紙となった。四街道市がJR四街道駅北口再開発の中心事業として進めていた「地域交流センター(仮称)」建設の是非を問う住民投票が2007年12月9日「地域交流センターの建設の賛否を問う住民投票条例」に基づき行われ、賛成7,962票、反対25,384票により地域交流センターの建設は白紙となった。建設予定であった地域交流センターは、2008年1月着工予定で、2009年6月の開館を目指し計画されていた。しかし、市民からは、建設予定地の近隣に四街道市文化センターが位置し建設費21億円を投じてまで建設する意義があるのかという疑問の声が多く挙がり、市議会が2007年10月に条例案を可決した。今回の公共施設の建設を巡る住民投票は全国的に見ても稀な事例である。

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八街市の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。八街市（やちまたし）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。千葉県北部に位置する市である。落花生の町として全国的に知られている。近年では東京や千葉市のベッドタウンとして急速に宅地化しているが、ライフラインや道路などのインフラ整備が追いついておらず、JR八街駅周辺では慢性的な渋滞が起きている。千葉県のほぼ中央に位置し、東京都心から約50km圏内、成田国際空港へは約10km圏内に位置する。八街（やちまた）の由来は、明治の初期、新政府の政策により徳川幕府の放牧地であった小金牧・佐倉牧の開墾に際し開墾局が開庁した。明治2年5月25日（1869年7月4日）に開墾着手の順序によって命名された字名が始まりとされている。これらの字名は以下のとおりで、明治5年11月2日（1872年12月2日）にそれぞれの村が誕生した（九美上は1876年（明治9年）10月23日）。
初富（はつとみ） 現在鎌ケ谷市の一部
二和（ふたわ）・三咲（みさき） 現在船橋市の一部
豊四季（とよしき） 現在柏市の一部
五香（ごこう）・六実（むつみ） 現在松戸市の一部
七栄（ななえ） 現在富里市の一部
八街（やちまた） 現在八街市
九美上（くみあげ） 現在香取市の一部
十倉（とくら） 現在富里市の一部
十余一（とよいち） 現在白井市の一部
十余二（とよふた） 現在柏市の一部
十余三（とよみ） 現在成田市、香取郡多古町の一部
1872年（明治5年）11月2日 - 印旛郡八街村が誕生。
1889年（明治22年）4月1日 - 町村制の施行により、八街村、文違村、榎戸新田、大関新田、雁丸新田が合併し、印旛郡八街村が発足。　　　　　　　
1919年（大正8年）1月1日 - 八街村が町制施行により八街町（初代）となる。
1954年（昭和29年）10月31日 - 山武郡日向村（現在の山武市）のうち大木、木原地区の一部を編入。
1954年（昭和29年）11月1日 - 隣の川上村と合併し、八街町（2代目）を新設。
1956年（昭和31年）4月1日 - 山武郡山武町沖渡の一部を編入。
1992年（平成4年）4月1日 - 1990年（平成2年）10月の国勢調査で市制規定人口の5万人を越えた為、市制施行。人口54,756人の八街市が誕生（千葉県で30番目の市制施行）。八街駅前に設置されている落花生のモニュメント主に農業中心で、特に、落花生生産では日本一。
市内には、千葉県農業総合研究センター育種研究所畑作物育種研究室落花生試験地がある。
市南部には、千葉県畜産総合研究センターがある。八街大祭での踊りの披露八街大祭が11月の初めに行われる。
フジテレビ『奇跡体験!アンビリバボー』では、幸福を呼ぶひまわりの種の話で紹介されたことがある。保谷市（現西東京市）の小学校の創立記念日のイベントで種を入れた封筒を風船に付けて飛ばしたところ市内の民家まで飛んできて、それを拾った小学生がテレビに放送された。
矯正施設がある。（八街少年院）
市制施行以来、警察署の設置を望む声が地元住民からあがっているが、隣市に所在する佐倉警察署の管内とされたまま、新たな警察署の設置計画も今のところはない。ちなみに、通常の交番よりも規模が大きい八街幹部交番（八街市八街ほ）が設置されており、八街市内における車庫証明などの手続きは佐倉警察署ではなく八街幹部交番で行う。
戦時中の1941年4月陸軍八街飛行場が作られ、下志津陸軍飛行学校八街分教場が置かれていた。
かつては富里市とともに新東京国際空港（現・成田国際空港）の候補地に挙げられていた。

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富里市の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。富里市（とみさとし）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。千葉県の北部中央にある市。東京都心から60km圏内、北総台地のほぼ中央に位置しており成田国際空港から4kmの所に位置する。スイカの産地として、現在では生産高、出荷量ともに全国第2位を占める。また明治期に御料牧場が設けられた「競走馬のふるさと」として有名。

2000年（平成12年）に行われた国勢調査の結果、市制施行可能最小人口（5万人）に達し、「印旛郡富里町」から「富里市」となった。千葉県の北総台地にある。東西約10km、南北約11km、総面積53.91km²の市。
面積のおよそ68%以上が山林及び農地。住宅地は14%程度。
成田市・八街市・山武市・印旛郡酒々井町・山武郡芝山町の3市2町と隣接。かつて、富里には広大な原野が広がり、台地上には牧があった。その起源は定かにされていないが、平安の頃からと伝えられている。中世の時代の牧については不確かな点も多いが、北条氏康が1583年（天正11年）千葉邦胤に命じて両総の原野に牧を開設させたと言われている。 その後、江戸幕府の重要な事業として継続された。その中でも佐倉七牧は幕府直轄牧場とされ、その面積は17,270haにも及び、馬の数は約3,000頭であった。その佐倉七牧の一つ「内野牧」は七栄を中心として、西は酒々井の東端、東は根木名までの約6km、南は南大堀、北は現在の成田ニュータウンまでの約8kmに渡る、面積は約2,210haと言われている。内野牧の下には、高野牧があり、富里の高野が中心となっていた。

幕藩時代、1頭辺り、5haの広い原野で大切に育てられていた放牧馬の制度は、明治政府によって、職を失った下級武士や路頭に迷った江戸庶民に新政府が困窮民対策として牧場が開放され、開拓が行われるようになった。開墾が始まった村には順に字名が付けられ、初富（現・鎌ケ谷市の一部）、二和（現・船橋市の一部）、三咲（現・船橋市の一部）、豊四季（現・柏市の一部）、五香（現・松戸市の一部）、六実（現・松戸市の一部）、七栄（現・富里市の一部）、八街（現・八街市）、九美上（現・香取市佐原の一部）、十倉（現・富里市の一部）、十余一（現・白井市の一部）、十余二（現・柏市の一部）、十余三（現・成田市、香取郡多古町の一部）となった。現在も、富里には七栄、十倉の地名が残る。 しかし、原野の大地に挑戦した多くの人々が準備や施設の不充分な中で過酷な生活に耐えかね土地を去る者も多くはなかった。また明治8年、七栄集落から発生した火災により、更に開拓民の数は激減することになる。

その後、十倉村両国地区に内務省勧業寮本庁が設置され、明治8年、下総牧羊場・香取種蓄場が開設された。後の明治21年、宮内省管轄の「下総御料牧場」と改称される。

昭和に入り、第二次世界大戦終戦後、同じく官有地が民間へ払い下げられ、開拓民が入植し、現在に至る。

近年は、周辺の成田国際空港の開港に伴い広い耕地が工業団地や住宅団地へと姿を変えつつある。特にスイカの生産では全国2位の出荷量を誇る。本市では、1933年からスイカの栽培が始められ、1936年に皇室へ献上された事から、スイカの名産地としての名声が全国へ広がり、現在、富里市を代表する特産品となっている。富里市立図書館は市制施行に伴い七栄地区に2003年（平成15年）3月27日開館した(蔵書数約12万冊)。全国初の次世代型ICシステムで蔵書を管理している。蔵書には非接触型ICタグが貼り付けられており、自動貸し出し装置の機能も兼ねている専用読み取り台によって、利用者が図書館の職員と接触する事無く貸し出しが出来る、また利用者のプライバシー保護という面でも優れている。ICタグには管理情報を受信するアンテナが埋め込まれており、貸し出しの手続きがされていない蔵書がゲートを通過すると、警報が作動する。盗難防止システムも同時に採用されている。年間30万人以上の利用者があり、開館3年目の2006年2月に利用者が100万人を突破。熊本県にならぶ西瓜（スイカ）の産地。元々一般の作物に不向きだった土地の利用策として、西瓜栽培を行ったのが始まりといわれている。
西瓜の産地にちなみ、毎年6月に「スイカロードレース大会（ショートマラソン）」開催。1万人以上が参加して大変な賑わいを見せる。給水所の代わりに給スイカ所で「カット西瓜」がランナーに配布される。
市内には、巨大なスイカ模様のガスホルダー(千葉ガス・富里供給所)がある。2000年に完成し直径が33.8mと、スイカの本場、熊本県合志市にある、同じくスイカ柄ガスホルダー（西部ガス・直径17m）を抜いて国内最大級を誇る。また、岩手県岩手郡滝沢村の盛岡ガス・滝沢工場にも同じくスイカ柄のガスホルダーが存在する。全国の市でも珍しく、市内に鉄道路線・鉄道駅を有しない（1914年から1940年までは成田鉄道八街線が通過していた）。基本的に隣接市である「成田市」「八街市」からのバス輸送が中心で、開発の進む北部一帯は交通網が整備された。ただし市内を縦断する幹線路線は八街市まで行く4番路線である。現在、七栄新木戸地区（62.1ha）の土地区画整理事業において交通広場の整備が進んでいる。この地区は、鉄道駅を持たない本市にとっての玄関口でも有る東関東自動車道・富里ICから、約0.5kmと好立地に位置し、本市ではバス輸送が唯一の公共交通機関であり、パーク＆バスライド整備により市民の利便性向上と、富里市の玄関口としての整備が進んでいる。
国道409号の4車線化改築事業（富里拡張）が1979年（昭和54年）に都市計画決定され、1999年（平成11年）度から事業化されている。富里市七栄地先を起点に国道51号の成田市並木町地先までの1.9kmまでが指定されている。当路線は東関東自動車道富里IC周辺の慢性的渋滞を解消するものであり、また死傷事故多発路線でもある事から事業が行われている。都市計画決定から30年が経過し、事業が長期化している。現在、富里市域（約1.2km）を優先に事業を進めており、事業完了予定は2014年（平成26年）を予定している。

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茂原市の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。茂原市（もばらし）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。千葉県のほぼ中央東部に位置する市。天然ガス（ヨウ素）の生産量では日本一。千葉県のほぼ中央東部に位置する。都心から約70km圏内、千葉市から約30kmの距離。面積100.01km2、東西11.7km、南北13.1km。古い街道筋にあり、かつては交通、商業の要衝として栄えた。

明治中期には天然ガスが発見され、近代産業が発展した。それに伴い市内には多数の関係企業が立地している。市中心部は外房線沿線特に茂原駅周辺に住宅地や商店街が立ち並び長生地域における人口・商業・産業集積の場となっている。市の大部分は沖積層であり、市西部の山地は洪積層によって形成されている房総洪積台地である。標高は、南東部の低地で海抜約8〜9m、市街地は11m前後であり、西部の大部分が20〜100m(最高点117.7m)前後である。また、茂原市や九十九里沿岸地域では地盤沈下が大きな問題となっており、毎年10cm前後の沈下がみられた。原因としては、天然ガスかん水の汲み上げ、表層の地下水の汲み上げ等の人為的な要因によるもののほかに、沖積層の軟弱地盤の自然圧密による自然的要因で生じるものなどが挙げられる。そのため、千葉県では天然ガス採取企業と「地盤沈下防止協定」を締結し、地盤沈下防止対策がとられたが、現在でも広範囲の沈下があり、一部では年間2cm以上の沈下を続けているところがある。茂原の地名は、平安時代に藤原黒麻呂によって拓かれた荘園（藻原荘）に由来しているとされ、字の通り湿地が多く、江戸時代に現在の「茂原」という文字に変わったと言われている。長生郡市の商圏は、茂原市を中心に「茂原商圏」を形成しており、商業中心都市となっている。かつては、茂原駅前に茂原そごうが立地するなど、駅前を中心とした商業形態であったが、茂原そごうは閉店した。近年は国道128号沿いなどに郊外型大型店舗が増えている。2002年5月25日茂原市制施行50周年記念式典に併せ、茂原市において「姉妹都市協定書」に本調印が行われた。茂原市とソルズベリー市は赤道を挟み緯度、経度がほぼ同じであり、面積、地形、人口規模等、共通点が多い。また、茂原市内の中学校と交流したり、ソルズベリー市と美術作品の交換、相互訪問が行われている。

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山武市の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。山武市（さんむし）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。千葉県東部の市。2006年3月27日に成東町・山武町・蓮沼村・松尾町の4町村が合併して誕生した。千葉県の東部に位置し、県庁所在地の千葉市や成田国際空港まで約10〜30km、東京都心部から約70kmの距離にある。日本有数の砂浜海岸である九十九里浜の中央から南側にかけ、約8kmにわたって太平洋に面する。合併以前は山武郡・山武町とも読みは「さんぶ」であったが、現在の山武市の読みは「さんむ」である。山武中央合併協議会によると「さんむ」の方が古い歴史的な読み方であり、1975年あたりから何時の間にか「さんぶ」に変わってしまったので、重い歴史を持った「さんむ」の方が新しい市に相応しいためであるという。

九十九里市
当初はこの4町村と東金市、九十九里町が合併して九十九里市（くじゅうくりし）が誕生する予定だったが、東金市の住民投票により白紙となり、結局、東金市と九十九里町を除いた4町村が合併することになった。

太平洋市
当初は合併後の新市名を太平洋市にする予定であった。古谷淳・松尾町長（当時）は「決してパシフィック・オーシャンの意味ではない。大きな希望を持った平和な市と理解してほしい」と釈明したが、一自治体が「太平洋」を名乗るべきではないという趣旨の、圧力にも似た抗議が相次いだため、住民アンケートを行って現在の市名に変更された。

ちなみに太平洋市と似たような事例としては、同じく平成の大合併で生まれた瀬戸内市がある。こちらも瀬戸内地方の一地域に過ぎないのに広域地名である「瀬戸内」を用い、郡名であった「邑久」（おく）も名乗らず、現在の市名に決定した。こちらは特に大々的な批判に晒される事はなく合併が行われた。日本国政府は合併自治体が広域地名を名乗ることに対しては否定も肯定もしていない。農林業・観光業を主産業とする。特に林業は『山武杉』で知られるが、近年は過疎による後継者不足に悩んでいる。また、その山武杉などを加工して作られる「組子細工」は、主に障子や欄間などの建具に施される技法で、それを施された建具を「上総建具」と呼ぶ。これらは宝暦年間に普及し始めた山武杉の台頭によってより盛んになり、伝統工芸品として房総の魅力500選に選ばれるなど、評価されている。
昭和初期までは漁業も盛んで旧蓮沼村地区は栗山川漁港を利用していたが、最近は衰退した。

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いすみ市の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。いすみ市（いすみし）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。千葉県の房総半島南部に位置する一般市。平成の大合併によって2005年12月5日に夷隅郡夷隅町、大原町、岬町が合併し、千葉県内34番目の市として誕生した。千葉県の房総半島南東部に位置し、当市内を夷隅川と支流の落合川が流れる。起伏が激しい房総半島南部にありながらも、沿岸部では御宿町との境界付近まで平地が続いている。

北東部には九十九里平野の南端に位置する太東岬があり、ここで九十九里浜の浅瀬は終わる。これより南方は少しずつ山がちな地形になっている。北西部はなだらかな房総丘陵に位置しており、夷隅川を利用した水田地帯が広がる。南部では、特に国道128号沿線から海岸まで平地が続いている。

大原駅から千葉駅までは各駅で所要時間1時間10分程度、特急で蘇我駅までが40分、東京駅まで1時間10分であり、電車による通勤者も少なくない。当市内の国道128号沿線にはホームセンター（カインズホーム）、家電量販店（ケーズデンキ）などが出店し、夷隅郡市における経済の中心地となっている。これは、平地が少ない夷隅郡市北西部や南部に比べ、いすみ市の国道128号線沿線は比較的平地が広く、大型店が出店しやすいためと思われる。農業
夷隅川流域や大原浪花地区では水田が多く、生産されるコシヒカリは「いすみ米」として市場出荷されている。尚、いすみ米は献上米として扱われた歴史をもつほど味、形共に優れる。
岬町谷上地区から隣接の一宮町にかけてナシの栽培が副業として行われている。
漁業
岬地区の太東漁港と大原地区の大原漁港などは「夷隅東部漁業協同組合」を形成しており、漁協別のイセエビ水揚げ量が日本一となっている。

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東金市の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。東金市（とうがねし）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。九十九里平野にある、千葉県の市である。人口は約6万人。東金市は、千葉県の中東部、九十九里平野の房総台地との境界に位置し、古くから、農業・商業等の産業を中心に発展してきた山武郡市の中核都市である。首都圏の50km圏に位置し、東関東自動車道〜京葉道路〜千葉東金道路、あるいはJR京葉線直接乗り入れの東京行き快速電車等により都心への交通利便性の比較的高い地域である。東金市は、昭和29年4月1日に誕生し、平成16年4月に市制施行50周年を迎えた。約3万5千人の人口で出発した東金市は、現在は6万人に達するとともに、まちの姿も人々の暮らしも大きく変わった。

この50年間を振り返ると、昭和30年代の両総用水事業の進捗に伴う耕地整理による農業基盤の整備と近代化、小中学校の施設整備。昭和40年代の国道126号東金バイパスの整備、消防や電子計算業務等の行政事務の広域処理化、第28回国民体育大会（若潮国体ソフトボール会場）の開催。昭和50年代の東金駅東口土地区画整理事業の完成による新市街地の形成、千葉東金道路の開通。昭和60年代以降の大規模住宅開発の進展、公共下水道の供用開始、東金文化会館の完成、フランスのリュエイユ・マルメゾン市との姉妹都市締結、城西国際大学の開学、東金アリーナやふれあいセンターの完成、千葉東テクノグリーンパークの完成など、市民の暮らしにかかわる社会基盤が大きく整備されるとともに、都市構造・産業構造、ライフスタイルも日本の社会同様に大きく変化してきた。かつては、商業の中心地であった中心市街地が、大型店の進出により激しく衰退している。同市では空き店舗の活用や貸し店舗改修費用の利子補助なども検討しているが厳しい財政事情のため有効な対策が無い。

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匝瑳市の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。匝瑳市（そうさし）は神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。千葉県北東部の市。2006年1月23日に八日市場市と匝瑳郡野栄町が合併して誕生。発足時の人口は約4万2000人。市役所本庁は旧八日市場市役所を使用。市区域のうち、旧八日市場市は植木（苗木）の産地として有名。匝瑳市は植木の栽培面積が日本一となっている。北部は谷津田が入り組んだ複雑な地形の台地部。一方南部は九十九里浜に面する平坦な地形である。

市の中央を東西にJR総武本線と国道126号が並走し、中央の西方を国道296号が南北に走る。銚子連絡道路
※現在は市内には上記の道路はないが現在、計画として(仮)八日市場ICが設置される計画があり、横芝光ICからここまで延伸される予定である。

一般国道

国道126号
※嘗て、国道126号線であった区間は現在、県道や市道へと降格している。

国道296号
県道

主要地方道
千葉県道16号佐原八日市場線
千葉県道30号飯岡一宮線
千葉県道45号八日市場八街線
千葉県道48号八日市場野栄線
千葉県道49号八日市場栄線
千葉県道74号多古笹本線
一般県道
千葉県道104号八日市場井戸野旭線
千葉県道106号八日市場佐倉線
千葉県道109号横芝停車場吉田線
千葉県道114号八日市場山田線
千葉県道122号飯岡片貝線
千葉県道149号八日市場府馬線
千葉県道212号八日市場停車場線
千葉県道299号平和共興線

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銚子市の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。銚子市（ちょうしし）は、神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。

関東地方の東部、千葉県の北東部にある市。全国屈指の漁港の町でもある。市の北部には利根川が流れており、銚子市で太平洋に注ぐ。東京から100km圏内、関東平野の最東端に位置し、北は利根川、東と南は太平洋に面する。江戸時代に利根川水運が開発され、醤油醸造業と漁業で発展。農業は露地野菜を中心に発展した観光都市。銚子市は、利根川沿いの低地と北総台地からなり、表層は関東ローム層に覆われている。愛宕山（標高73.6m）は北総台地最高峰。水田は台地山間の谷津田と利根川沿いに広がっており、畑地帯は台地の平坦部に位置し、比較的農業に適している。周囲が海に囲まれているため海洋性気候となっている。すなわち、湿度は高めであり、気温は年間平均気温が約15℃で夏涼しく冬暖かいといわれる。 夏場は、日中でも30℃を超えることは少ないし、熱帯夜になることもあまり無い。一方、冬場は気温が氷点下になることは少なく、雪が降ることは非常に珍しい。 このような気候のため、キャベツ、ダイコンは甘さに定評がある。またトマト、メロン、スイカ、イチゴなど海洋性気候に適した野菜や果物が栽培されている。

また、年間を通して比較的風が強く、風力発電所の風車が34基稼働している。
本来「銚子」は地名を指す物では無く、利根川の河口を指すもので「銚子口」と呼ばれていた。「銚子」とは小さなつぎ口を持つ酒器の一種（徳利では無い）で入り口が狭く、中に入るとより広い空間が拡がる地形に良く似ている為「銚子」という地名がついたとされる。「銚子」が行政区画名として町名に使われたのは、明治22年（1889年）4月1日「市制町村制」が施行されてからである。現在、銚子漁港は日本随一の漁獲量を誇る漁港となっているが、嘗ては日本の三大海難所の一つに数えられた所であった。利根川の河口付近に千人塚（銚子市川口町2丁目）というところがあり、1616年（慶長19年）10月25日銚子沖に吹いた突風によって亡くなった千人以上の漁民を葬った場所と言われている。昔の利根川河口付近は川幅が狭く、川底には大きな岩があり、その上水深が浅く、干潮時と満潮時の潮の流れは急で、一年中風が強く吹き波が荒い場所であった。明治43年3月12日には、漁船80隻、漁民千人以上が遭難した。当時の船頭歌で「阿波の鳴門か銚子の川口、伊良子渡合が恐ろしや」などと諷されていた。

何度も遭難が繰り返される中、銚子の町人や漁民らの間から河口を広げ水深を深くし、安心安全な漁港を造って欲しいという要望が上がり、銚子醤油株式会社（現・ヒゲタ醤油）社長の濱口吉兵衛を千葉県水産株式会社取締役社長に抜擢し、安全な港に修築できるように、県や国に訴えて貰う事にする。以後、県や国が調査し、川底の爆破をし水深を深くする事を試みるものの、返って流れが急になり、やむなく中止する。別の案では、救助砲（救助ロープを打ち出す砲台）を設置するものの、いざ使用してみると、船まで届かず全く意味を成さなかった。

以後、吉兵衛は悩み、漁民を危険な状況から救う為、また、国へこの実情を訴える為に国会議員になる決意をする。その後、国会議員となった吉兵衛は、千葉県議会議員であった小野田周斎と共に銚子漁港改修に全力を注ぎ、銚子港修築案がついに国会を通過、国からの援助を得る事が決まった。1925年（大正14年）12月修築工事が始められ、1932年（昭和7年）11月竣工した。

1937年（昭和12年）吉兵衛の功績を讃え、新生河岸公園に銅像が建立されたが、1943年（昭和18年）、戦時供出された。しかし、1955年（昭和30年）銅像は再建された。銚子市はかつて、千葉市に次いで県内2番目に市政施行するなど、港町として活況を誇っていたが、現在、人口減少率は県内3位となっており、近年の少子高齢化を反映している。かつては、東総地域の中心的都市としての役割を担っていたが、現在、近隣の旭市や茨城県神栖市などに雇用口や商圏などが移り、市内の活気は薄れ、観光や水産業などの面でも頭打ちの状態が続いている。銚子市の半島特有の交通の便の悪さなども起因しており、今後も人口減少が進むとみられている。県の試算では、2000年から2030年までの間の人口減少率は -29,490人の -37.5%となり、県内1位の減少率となる事が推測されている。

総世帯数は27,220世帯（2006年3月1日）、なお市外局番は市内全域「0479」。
醤油の生産地として名高い。このほか、銚子漁港や犬吠埼などの観光も重要な産業である。また、醤油の原材料の大豆の輸入関係は鹿島港でおこなわれ、生産過程で出てくる大豆絞りかすは飼料用等の為、鹿島臨海工業の波崎地区の飼料工場の原材料になっており相関関係になっている。琥珀の産地である。

日本風力開発の関連会社により、市内には多数の風力発電が稼働している。その大半は、屏風ヶ浦を中心とした高台に位置する。
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1889年（明治22年）4月1日 - 町村制施行に伴い、網戸村、成田村、十日市場村、太田村が合併して海上郡旭町（初代）が発足。
1954年（昭和29年）
2月11日 - 旭町が富浦村、矢指村と合併し、改めて旭町（2代目）が発足。
7月1日 - 旭町が市制を施行し、旭市（初代）となる。
2005年（平成17年）7月1日 - 海上郡飯岡町、海上町、香取郡干潟町に合併し、改めて旭市（2代目）を新設。
人口密度:550.8人/km²（2005年12月1日）
市外局番は市内全域「0479」。但し、市内局番が「6X」の地域（旧・旭市と旧・干潟町）は「八日市場MA」、市内局番が「5X」の地域（旧・海上町と旧・飯岡町）は「銚子MA」である。そのため市内でMAをまたがる区域の通話は市外局番からかける必要があったが、2009年11月1日より解消されることが決まった。

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香取市の不動産鑑定のご相談は神奈川鑑定の不動産鑑定士が承ります。香取市（かとりし）は神奈川鑑定（通話料無料フリーダイヤル0120-554-574：横浜市）の不動産鑑定評価業務、相続税申告、相続税還付サポート業務、財産評価基本通達24-4に関する広大地判定業務における営業最重要都市の一つである。千葉県北東部の市。2006年3月27日に佐原市と香取郡小見川町、山田町、栗源町が合併して誕生。2006年（平成18年）3月27日　佐原市、香取郡小見川町、山田町、栗源町が合併。「香取市」が発足。
　なお、「かとり」という地名の語源については、「梶取」「神鳥」「鹿取」など諸説ありはっきりしない。「香取」という表記は万葉集(2436番)に見られる。昭和40年代より佐原市街には清見屋や十字屋などが進出し、北総や東総における商業の中心として栄えたてきたが、近年周辺市町村に郊外型大型スーパーマーケットなどが進出し、上記の2店舗もそうした時代の煽りから近年閉店した。現在商業的には地盤沈下傾向となっている。

代わって、小野川周辺に広がる「小江戸」とも称される古い街並みを観光資源として活かしす取組みがなされている。

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