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はい、これには理由があります。

結論から申し上げますと、他の道府県の場合、「お金」と「時間」が余計にかかってしまうからです。

不動産鑑定評価となりますので、評価手法は不動産鑑定評価基準にのっとるものとなります。その評価手法の中で、ほぼ100％の不動産鑑定評価で使用する「取引事例比較法」という評価手法があるのですが、この「取引事例比較法」で利用する取引事例の取得で他の道府県では余計に「お金」がかかってしまうのです。

取引事例は、1評価について、概ね5〜10事例程度取得しますので、最悪の場合、取引事例取得だけで、40,000円程度必要となってしまうのです。

この他に、交通費でも「お金」を使いと言うことになりますと、神奈川県以外では厳しいものとなります。

また、「時間」も必要となります。

これは、現地調査と役所調査を省く訳には行かないため、神奈川県内とその他都道府県では大きな「時間」差となるからです。

但し、一括複数のご依頼に関しましては、割引致しますので、割引後の単価が神奈川県の水準になる可能性もございます。