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底地の不動産鑑定評価で、借地権付建物の需要者が記載されていて、底地の需要者の記載がない。
底地の不動産鑑定評価で、借地権付建物の需要者が記載されていて、底地の需要者の記載がないとの指摘です。これは単純にミスかと思います。
確かに借地権と底地は密接に関連し合っていますが、底地の不動産鑑定評価額を最終目的とする以上、底地の典型的需要者を記載しなければなりません。対象不動産はあくまで底地であり、借地権付建物ではありませんから。
