借地権付建物の不動産鑑定評価で、土壌汚染の調査について、電気機器製造の事業所の地歴があり、土壌汚染の可能性を否定できないとしながら、端緒発見されずとしており、矛盾との指摘です。土壌汚染対策法に規定のある特定有害物質は以下のとおりです。第1特定有害物質：四塩化炭素　 1,2-ジクロロエタン　1,1-ジクロロエチレン　シス-1,2-ジクロロエチレン　 1,3-ジクロロプロペン　 ジクロロメタン　 テトラクロロエチレン　1,1,1-トリクロロエタン　 1,1,2-トリクロロエタン　 トリクロロエチレン　 ベンゼン 第2特定有害物質：カドミウム及びその化合物 六価クロム化合物 シアン化合物　 水銀及びその化合物 （アルキル水銀が検出されないこと）　セレン及びその化合物 　 鉛及びその化合物 　砒素及びその化合物 　ふっ素及びその化合物 　ほう素及びその化合物 第3特定有害物質：シマジン　チウラム　チオベンカルブ　PCB　有機りん化合物 業種ごとでは一例として以下のとおり挙げられています。食料品製造業 鉛及びその化合物、ふっ素及びその化合物 繊維工業 1,1,1-トリクロロエタン、トリクロロエチレン、 テトラクロロエチレン、ほう素及びその化合物 木材・木製品製造業 六価クロム化合物、鉛及びその化合物、 砒素及びその化合物、ほう素及びその化合物 印刷・同関連業 シス1,2-ジクロロエチレン、ジクロロメタン、 1,1,1-トリクロロエタン、トリクロロエチレン、 ベンゼン、六価クロム化合物、鉛及びその化合物、 テトラクロロエチレン、セレン及びその化合物、 砒素及びその化合物 化学工業 四塩化炭素、ジクロロメタン、1,2-ジクロロエタン、 1,1-ジクロロエチレン、シス1,2-ジクロロエチレン、 テトラクロロエチレン、1,1,1-トリクロロエタン、 1,1,2-トリクロロエタン、トリクロロエチレン、ベンゼン、 六価クロム化合物、シアン化合物、水銀及びその化合物、 セレン及びその化合物、鉛及びその化合物、 砒素及びその化合物、ふっ素及びその化合物 農薬工場 1,3-ジクロロプロペン、水銀及びその化合物、 砒素及びその化合物、 鉛及びその化合物 都市ガス工場 ベンゼン、シアン化合物 石油製品・石炭製品製造業 ベンゼン、1,2-ジクロロエタン、1,1,1-トリクロロエタン、 トリクロロエチレン、 テトラクロロエチレン、 六価クロム化合物、 シアン化合物、水銀及びその化合物、鉛及びその化合物、 砒素及びその化合物、ふっ素及びその化合物、 ほう素及びその化合物 プラスチック製品製造業 1,1,1-トリクロロエタン、 鉛及びその化合物 ゴム製品製造業 四塩化炭素、1,1-ジクロロエチレン、 シス-1,2-ジクロロエチレン、テトラクロロエチレン、 トリクロロエチレン、ベンゼン、 鉛及びその化合物、 砒素及びその化合物、ふっ素及びその化合物 なめし革・同製品・毛皮製造業 テトラクロロエチレン、トリクロロエチレン、 六価クロム化合物、鉛及びその化合物 窯業・土石製品製造業 1,1,1-トリクロロエタン、トリクロロエチレン、 テトラクロロエチレン、 六価クロム化合物、 セレン及びそのその化合物、鉛及びその化合物、 砒素及びその化合物、ふっ素及びその化合物、 ほう素及びその化合物 鉄鋼業 カドミウム及びその化合物、 六価クロム化合物、 鉛及びその化合物、ふっ素及びその化合物、 ほう素及びその化合物、砒素及びその化合物 非鉄金属製造業 1,1-ジクロロエチレン、 シス-1,2-ジクロロエチレン、 1,1,1-トリクロロエタン、 トリクロロエチレン、 テトラクロロエチレン、 セレン及びその化合物、 鉛及びその化合物、砒素及びその化合物 金属製造業 1,1-ジクロロエチレン、シス‐1・2‐ジクロロエチレン、 ジクロロメタン、テトラクロロエチレン、1,1,1-トリクロロエタン、 1,1,2-トリクロロエタン、 トリクロロエチレン、ベンゼン、 カドミウム及びその化合物、六価クロム化合物、シアン化合物、 鉛及びその化合物、砒素及びその化合物、 ふっ素及びその化合物、ほう素及びその化合物 一般機械器具製造業 四塩化炭素、 ジクロロメタン、シス-1,2-ジクロロエチレン、 1,1,1-トリクロロエタン、1,1,2-トリクロロエタン、 トリクロロエチレン、テトラクロロエチレン、ベンゼン、 六価クロム化合物、シアン化合物、水銀及びその化合物、 セレン及びその化合物、鉛及びその化合物、 砒素及びその化合物、ふっ素及びその化合物、 ほう素及びその化合物 電気機械器具製造業 四塩化炭素、1,2-ジクロロエタン、1,1-ジクロロエチレン、 シス-1,2-ジクロロエチレン、ジクロロメタン、 テトラクロロエチレン、1,1,1-トリクロロエタン、 トリクロロエチレン、1,3-ジクロロプロペン、ベンゼン、 カドミウム及びその化合物、六価クロム化合物、シアン化合物、 水銀及びその化合物、鉛及びその化合物、 セレン及びその化合物、砒素及びその化合物、 ふっ素及びその化合物、ほう素及びその化合物 情報通信機械器具製造業 シス-1,2-ジクロロエチレン、トリクロロエチレン、 水銀及びその化合物、鉛及びその化合物、 砒素及びその化合物、ふっ素及びその化合物 電子部品・デバイス製造業 テトラクロロエチレン、カドミウム及びその化合物、 六価クロム化合物、シアン化合物、鉛及びその化合物、 砒素及びその化合物、 ふっ素及びその化合物、 ほう素及びその化合物 輸送用機械器具製造業 1,1-ジクロロエチレン、シス-1,2-ジクロロエチレン、 ジクロロメタン、テトラクロロエチレン、 1,1,1-トリクロロエタン、トリクロロエチレン、ベンゼン、 カドミウム及びその化合物、六価クロム化合物、 シアン化合物、水銀及びその化合物、 鉛及びその化合物、砒素及びその化合物、 ふっ素及びその化合物、ほう素及びその化合物 精密機械器具製造業 1,1-ジクロロエチレン、シス-1,2-ジクロロエチレン、 テトラクロロエチレン、1,1,1-トリクロロエチレン、 トリクロロエチレン、カドミウム及びその化合物、 六価クロム化合物、水銀及びその化合物、 セレン及びその化合物、鉛及びその化合物、 砒素及びその化合物、ふっ素及びその化合物、 ほう素及び その化合物 その他の製造業 テトラクロロエチレン、1,1,1-トリクロロエタン、 ペンゼン、六価クロム化合物、シアン化合物、 鉛及びその化合物、砒素及びその化合物、 ふっ素及びその化合物、 ほう素及びその化合物 電気業 水銀及びその化合物、鉛及びその化合物 ガス業 1,2-ジクロロエタン、ベンゼン、シアン化合物、 水銀及びその化合物、鉛及びその化合物、 砒素及びその化合物、ふっ素及びその化合物、 ほう素及びその化合物 倉庫業 ふっ素及びその化合物 運輪附帯するサービス業 ベンゼン、鉛及びその化合物 建築材料・鉱物・金属材料等卸売業 鉛及びその化合物 その他の卸売業 ベンゼン、鉛及びその化合物 各種商品小売業 ベンゼン 家具・じゅう器・機械器具小売業 ふっ素及びその化合物 その他の小売業 ベンゼン、鉛及びその化合物 医療業 水銀及びその化合物、カドミニウム及びその化合物、 ふっ素及びその化合物、ほう素及びその化合物、 砒素及びその化合物 学校教育 六価クロム化合物、水銀及びその化合物、 鉛及びその化合物、砒素及びその化合物、 ふっ素及びその化合物 学術・開発研究機関 六価クロム化合物、水銀及びその化合物、 鉛及びその化合物、砒素及びその化合物、 ふっ素及びその化合物 洗濯業 1,2-ジクロロエチレン、シス‐1・2‐ジクロロエチレン、 1,1,1-トリクロロエタン、 テトラクロレチレン、 トリクロロエチレン、鉛及びその化合物 その他の生活関連サービス業 ベンゼン、鉛及びその化合物 廃棄物処理業 鉛及びその化合物、砒素及びその化合物、 ふっ素及びその化合物、ほう素及びその化合物 自動車整備業 ベンゼン、鉛及びその化合物、砒素及びその化合物 機械等修理業 鉛及びその化合物 その他の事業サービス業 ベンゼン その他 四塩化炭素、1,2-ジクロロエタン、 シス-1,2-ジクロロエチレン、テトラクロロエチレン、 1,1,1-トリクロロエタン、 トリクロロエチレン、 ベンゼン、 カドミウム及びその化合物、六価クロム化合物、 シアン化合物、水銀及びその化合物、 アルキン水銀、 セレン及びその化合物、鉛及びその化合物、 砒素及びその化合物、ふっ素及びその化合物、 ほう素及びその化合物、ポリ塩化ビフェニル（PCB） 対象地は電気機器製造の事業所跡地のようですので、上記の電気機械器具製造業にほぼ該当するものと思われ、 四塩化炭素、1,2-ジクロロエタン、1,1-ジクロロエチレン、 シス-1,2-ジクロロエチレン、ジクロロメタン、 テトラクロロエチレン、1,1,1-トリクロロエタン、 トリクロロエチレン、1,3-ジクロロプロペン、ベンゼン、 カドミウム及びその化合物、六価クロム化合物、シアン化合物、 水銀及びその化合物、鉛及びその化合物、 セレン及びその化合物、砒素及びその化合物、 ふっ素及びその化合物、ほう素及びその化合物 の土壌汚染端緒は認められている可能性があります。 なお、土壌汚染を確定させるためには、概況調査・詳細調査が必要となります。